千万工程完工且投入使用，为何催讨两年仍石沉大海？当发包方以质量、工期为由拒付，担保方极力撇清关系时，陷入困境的建筑企业该如何破局？
千万元工程款遭遇拖欠，建筑公司陷入困境
2021年1月，某书院（作为发包人）与某建筑公司（作为承包人）签订《建设工程施工合同》，约定某书院将案涉河南省某书院扩建工程（以下称工程）发包给建筑公司施工，合同约定了工程地点，签约合同价2850万元。
合同签订后，建筑公司组织工人施工，购买材料，租赁机械设备，在施工过程中，建筑公司接收某书院的指令对案涉项目体育看台工程进行施工，建筑公司认真充分地履行完毕施工义务，2021年9月案涉工程投入使用。
2023年4月，某书院与某建筑公司双方就案涉工程办理结算，建筑公司与某书院就工程剩余款项达成《分期还款协议书》，某教育咨询公司亦向建筑公司支付案涉项目工程款。
建筑公司多次向某书院与教育咨询公司催要剩余款项，但两公司均置之不理。多次催款却石沉大海，某书院和教育咨询公司均采取消极态度，使建筑公司现金流承压，正常运营面临严峻挑战。
天用律所专业介入，多措并举锁定胜局
建筑公司的负责人靳总为维护自身合法权益，在2023年9月找到北京天用律所，希望能够要回工程款1200万余元。
天用律所迅速组建专案组，深度剖析案情，系统性地指导和辅助靳总收集全面的证据资料，包含《建设工程施工合同》《分期还款协议书》、结算单、付款记录、发票、银行流水等10项证据，积极推进立案诉讼工作。
天用律师认为，某教育咨询公司付款的行为，视为认可与建筑公司亦存在合同关系，所以将书院与教育咨询公司同列为被告，扩大了债务追偿的责任主体范围。
针对诉讼中可能出现的争议点，天用律师团队多次开会研讨诉讼策略，多角度分析我方的优劣势，预测对方的答辩观点以及我方的应对方案。开展模拟法庭，做到未雨绸缪，精心制定诉讼策略。
尤为关键的一步是，天用律师及时申请了财产保全，成功冻结被告方价值126万余元的财产，为后续执行奠定了坚实基础，极大增强了谈判筹码。
庭审激辩凸显专业，一审胜诉二审调解
庭审中，被告某书院以工程延期、未竣工验收等理由抗辩，试图否认付款义务；教育咨询公司则极力撇清关系，认为自己与本案无建设合同关系，也无还款协议关系，更与建筑公司无合同上的债权债务纠纷，没有承担支付工程款的义务。
天用律师对于两被告提出的质疑沉着应对，凭借扎实的证据链条和精准的法律依据，逐一驳斥对方观点，清晰阐述了工程已实际使用、结算协议效力及担保责任等核心问题，其专业陈述赢得了法官的高度认同。一审法院判决书院向建筑公司支付工程款1054万元以及利息，同时支付律师费。
某书院对一审判决不服进行二审上诉，通过天用律师在庭审中富有成效的调解努力，三方达成和解，法院出具调解书。调解协议约定：某书院向建筑公司支付工程款1054万元以及利息，并支付案件审理费和律师费；某教育咨询公司为某书院的连带保证人，款项分期支付。
法院调解书的下达，不仅为建筑公司挽回了巨额经济损失，更体现了天用律师在建设工程纠纷领域的精湛专业能力和维护客户权益的坚定决心。建筑公司对结果深感满意，特地赠送锦旗，表达对天用律师团队卓越服务的高度认可与由衷感谢。
案例来源：北京天用律师事务所，以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。
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