工程完工后，甲方拖延支付工程款，

对于超出合同内的增项更是分文未付，

还遭到甲方的先行起诉，

要求支付违约金、履约保证金等151万，

面对这种不利情况，该怎么办？

01 案情介绍

2020年6月，内蒙古某化工有限公司（简称“化工公司”）与江苏某建筑安装工程有限公司及其分公司（分别简称“建筑公司”“分公司”）经过协商，签订了《建设工程施工合同》，约定由分公司承建化工公司“2000吨/年三苯基氯化锡、5000吨/年水性颜料色浆项目”的土建及钢结构工程，合同总价2380万元，工期260天。

工程实际于2022年12月完工，远超合同约定工期。化工公司一直拖延支付建筑公司工程款1068万余元及逾期利息、退还履约保证金20万元等。

02  千万工程欠款纠纷

建筑公司的李总对此心急如焚，心头一片阴霾，他十分担心这笔巨款若迟迟不到位，会严重影响公司的资金周转，进而波及员工工资发放、供应商款项结算等一系列连锁反应，这每一个问题都在增加他内心的焦虑与不安。

而此时，化工公司先行下手，将建筑公司起诉到法院，主张建筑公司存在逾期竣工、未移交竣工验收资料、未整改质量问题等违约行为，诉请支付违约金、履约保证金等合计151万元。

这对于李总来说无疑是雪上加霜，四处奔波协调了各方资源，工程款纠纷依然没有有利进展，走投无路之下，李总向北京天用律所进行咨询委托，希望借助天用律师的力量帮助自己要回工程款。

天用律师剖析案件

天用律师迅速成立专案组，对于李总的案件资料进行研讨，总结出了本案的争议焦点：

1.竣工验收义务：化工公司指控建筑公司未移交资料导致无法验收；建筑公司辩称已提交资料，但因工程款拖欠及审计争议行使先履行抗辩权。

2. 工程质量问题：化工公司以单方委托的检测报告主张质量问题；建筑公司称已通过初步验收并整改完毕，检测报告程序违法。 

3. 工期延误责任：化工公司归咎于建筑公司管理不力；建筑公司抗辩称延期系化工公司未支付进度款、合同外增项、疫情及冻土期等不可抗力所致。 

4. 工程款支付：建筑公司主张化工公司拖欠工程款；化工公司以未完成验收及审计争议为由拒付。 

5. 履约保证金返还：建筑公司要求退还保证金；化工公司以工程未验收及质量问题为由拒绝。 

因对方已经起诉，为了更好地维护建筑公司的权益，天用律师提出了反诉的策略，要求化工公司支付工程款1068万余元及逾期利息、退还履约保证金20万元等，合计1177万余元。

03  庭审全力争取获胜诉

化工公司主张：建筑公司逾期635天竣工，未整改防火涂料等质量问题，且未移交验收资料，构成违约。

建筑公司抗辩：工期延误系因化工公司未完成前置工序、拖欠进度款、合同外增项及不可抗力；工程质量已通过验收，检测报告系单方委托且程序违规。

法院委托鉴定：工程造价核定2626万余元，扣减已付款项后，化工公司尚欠付1061万余元。

经过天用律师在庭审中有理有据的阐述，法院认可，认为工期延误主因系化工公司拖欠款项及不可抗力，故化工公司主张违约金不成立；检测报告因程序瑕疵未被采信，驳回了对方主张的逾期竣工违约金、履约保证金返还、律师费承担等。 

本案通过司法鉴定厘清工程款争议，法院基于合同义务与公平原则，部分支持双方诉求，法院判决： 

1. 支持化工公司部分诉请：建筑公司需30日内移交竣工验收资料并支付违约金5万元。 

2. 支持建筑公司部分反诉：化工公司需支付工程款1041万余元及利息。

 

 

 

 

天用小结： 

该案凸显建设工程合同中验收程序、工期顺延事由及证据合法性的关键作用。法院严格审查单方委托检测的合法性，强调鉴定依据的客观性，为类似纠纷提供了举证责任分配与不可抗力认定的参考标准。

天用律师帮助当事人要回了工程款，实现了权益最大化，专业能力与口碑服务得到了当事人的认可！如果各位建工老板也遇到了工程欠款问题，天用律所调解中心团队+专业建工团队帮您策划高效解决方案，最短的时间、最小的成本，高效回款！

 

案例来源：北京天用律师事务所，以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。