汪先生自己讨要了3年毫无进展的218万工程款，在天用律师的帮助下5个月就有了回音！为汪先生讨回公道，也证明了天用律师的实力与信念，汪先生特意送来一面“写满故事”的锦旗！

 

 

锦旗的背后，汪先生面临着怎样的工程欠款难题？又该如何快速要回工程款？真实案例给你答案！

2021年1月25日，某粮食公司（发包人）与某工程公司（承包人）签订了《某粮库建设工程施工合同》。没多久，该工程公司就将该建设项目转包给汪先生，汪先生作为实际施工人完成了这个项目工程施工。

2021年12月23日，案涉工程竣工验收合格。但该工程公司却迟迟未将剩余工程款218万元支付给汪先生。汪先生通过一番努力争取，却只了解到作为发包方的粮食公司也存在欠付该工程公司工程款的情况，该工程公司已没有支付能力。

发包方与承包方就这样相互踢皮球，汪先生应得的这笔工程款到底该如何要回来呢？面对这样尴尬的困境，汪先生充满了迷茫与无助。

在朋友的建议之下，2024年11月，汪先生找到了北京天用律师事务所。天用律师接到此案后，迅速进行了全面深入的分析。

争议焦点：

1. 工程公司是否与汪先生存在合同关系及实际施工人身份确认； 

2. 粮食公司是否需在欠付工程款范围内承担连带责任。 

调解过程：

通过对案涉《某粮库建设工程施工合同》以及相关法律法规的细致研究，天用律师明确了以诉促调的策略，当月就对发包方粮食公司和总包方工程公司提起了诉讼。

天用律师指导汪某搜集大量证据，包括施工记录、结算文件等，充分证明其实际施工人身份及工程款债权。

庭审中，工程公司否认与汪先生的合同关系，但在法院及天用律师的质证追问下，其抗辩难以成立。

2025年4月，在天用律师努力推进和解进程和法院主持下，三方达成调解协议：

1. 工程公司须于2025年5月1日前支付汪先生剩余工程款218万余元； 

2. 粮食公司在欠付工程公司263万元工程款范围内承担连带责任； 

3. 案件受理费1.7万元（减半后）由汪先生负担。 

 

和解的优势：

本案通过天用律师扎实的证据链与专业代理，成功确认实际施工人地位，并实现工程款债权。调解协议兼顾执行效率与风险防控，粮食公司的连带责任条款为款项支付提供双重保障。 

该案体现了实际施工人权益保护的司法实践路径，亦彰显天用律师在证据准备与庭审抗辩中的关键作用。通过调解高效化解纠纷，避免冗长诉讼程序，为当事人实现了权益最大化！

案例来源：北京天用律师事务所，以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。