工程完工验收后，

发包方一直拖延支付工程款，

既想快速要回钱，

又不想破坏双方关系，

有没有合适的解决方案？

 

2019年3月9日，叶先生与某文旅产业公司签订了《建设工程施工合同》，约定由叶先生承建文旅产业公司发包的“某旅游景区大门入口处大坝”工程，工程价款采用固定单价计价，工程全部完工并验收后，留5%作为工程质量保证金，质保期一年期满后7日内无息支付。

2019年3月26日，文旅产业公司向叶先生借款10万元，双方签署了借条。随后，叶先生安排人员进场施工。

 

一年要账路以失败告终

2020年6月，工程因多种原因停工，叶先生、文旅产业公司、建设方共同对工程量及工程款进行了确认：混凝土工程量为2300立方米，土方开挖及运输、土方回填及碾压工程量为23500立方米，核算工程款为225万元。

文旅产业公司又于2022年8月委托第三方机构进行审计核算，并出具了《基本建设工程结算审核报告》，最终审定工程款金额为206万元，叶先生、文旅产业公司双方对此金额予以确认。

2022年9月—2023年9月期间，文旅产业公司支付叶先生支付一小部分工程款后，便不再支付工程款。

叶先生多次催要工程款，但是文旅产业公司是一拖再拖，将叶先生的耐心消磨殆尽。一年时间过去了，浪费了大量的精力和成本，却一分钱也没有要回来。

 

4个月成功达成和解

自己实在是无法解决工程款难题，叶先生决定用法律维权，于是找到北京天用律所咨询，希望天用律师能够帮助他要回工程尾款和借款合计209万元。

天用律所成立专案组，对叶先生手里的证据材料进行整理，叶先生的法律意识非常强，施工过程中时刻收集工程相关的证据，包括建设工程施工合同、工程结算审核报告、工程结算审核定案表、情况说明、借条等非常齐全。

天用律师陪同叶先生多次前往位于山西省某地区的工程现场，并与法官、书记员、对方律师等人一起进行调解谈判，尽量缩短要账周期，帮助当事人快速要回欠款。

 

文旅产业公司辩称，叶先生诉请的工程款金额有误：

双方曾签署10万元借条，在2023年3月29日，叶先生与文旅产业公司共同签订《情况说明》，其中一部分借款折合叶先生在停车场施工使用公司钢管费用，剩余部分借款按叶先生工程款计，已经包含在结算审核报告的审定金额206元中，所以最终尚余201万元工程款未支付。

 

叶先生出于维护双方友好关系，希望后期有机会能够再次合作，对文旅产业公司上述的说法当即表示了认可。

经过天用律师的积极谈判，双方达成和解协议，法院出具了调解书，文旅产业公司分两期支付叶先生工程款合计201万元。

叶先生对于调解方案和和解金额表示十分满意，对天用律师的专业能力表示了认可与赞扬！

 

 

 

 

案例来源：北京天用律师事务所，以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。