经他人介绍工程项目，居间合同是否有效？

没施工合同，如何证明实际施工人身份？

挂靠方与总包方私下结算工程款，但金额与实际施工量严重不符，怎么办？

 

1、“北斗七星式”工程纠纷来龙去脉

 

 

2021年1月，B公司作为工程项目总包方，与C公司签订了《建设工程分包合同》，合同约定：B公司将建设方A公司的240 平方米烧结项目工程发包给C公司，暂估合同价为330万元。

随后，C公司与D劳务公司签订《劳务分包合同》，C公司将案涉工程以劳务清包的方式将工程承包给D劳务公司，合同金额为90万元，双方公司加盖公章，该合同合法有效。

D劳务公司的实际控制人为刘某，刘某因为没有工程资质，所以挂靠在C公司名下。2021年2月，王先生与刘某基于平等自愿原则签订了《建设工程居间合同》，合同约定：刘某接受王先生的委托，就案涉工程引荐王先生与B公司签订分包合同。刘某不得作出不利于王先生的任何行为，否则，王先生有权拒绝支付刘某的居间报酬。

 

2、自己起诉被法官婉言劝“撤诉”

王先生在签订合同后立即投入施工，如期完工并验收合格。王先生以施工图纸、现场签证单、工程变更单为依据进行计算，工程款约为500万元。期间，C公司支付给D劳务公司30万元劳务费用，由D劳务公司支付给王先生9万元；C公司又支付给E劳务公司70万元劳务费用，由E劳务公司分为三笔全部转账给王先生。

作为实际施工人，王先生已经收到劳务费79万元、材料款和机械租赁费120万元等相关费用，还差约275万元工程款等待对方支付。

王先生实际是借用C公司的资质与B公司达成合作事宜，现C公司委托刘某与B公司私下进行了结算。经查实，B公司付给C公司工程款为300万元。

该结算金额与王先生实际完成的工程量严重不符，于是王先生将C公司、D劳务公司和刘某起诉至法院，要求对方支付剩余工程款。

法院立案后，法官看了王先生提交的非常薄弱的证据资料后，很难支持王先生是实际施工人的身份，委婉向王先生建议“撤诉吧”。

 

3、天用律师成功要回275万工程款

看到法官的态度后，王先生深感不妙，曾经认为自己能打赢官司的信心一落千丈，他觉得如果自己一意孤行，结果恐怕是凶多吉少。于是在2023年4月，王先生找到北京天用律所，希望天用律师能够将案件起死回生！

天用律师接手案件之时，法院已经通知了开庭，时间紧迫、挑战极大。王先生手里只有一个居间合同和一段电话录音，有利证据严重缺失，我方的实际施工人身份很难被法院认可。

 

此案的焦点问题主要为3个：

1、如何证明王先生是实际施工人？

2、是工程施工还是仅为劳务分包？

3、工程款该如何核算？

 

开庭在即，天用专案组经研讨制定了巧妙的庭审策略：

1、增加A公司为被告、增加B公司和E劳务公司为第三人，为争取权益做最大保障；

2、向法院申请进行工程鉴定，确认工程款金额；

3、借用他人的证据与证言为我方当事人收集证据材料。

 

事实证明，天用律师的诉讼策略非常成功！在我方证据不足的情况下，巧妙运用了“他山之石，可以攻玉”的策略！体现在以下两点：

第一点：庭审中，追加的第三人——B公司（总包方）负责人向法官详细描述了工程施工细节，认可了实际施工人为王先生，这对于我方当事人争取工程款来说十分有利！

第二点：在向法院申请工程鉴定时，王先生手里只有一小部分施工图纸，因为追加了被告方——A公司（建设方），且由A公司提供了全部蓝图，使工程鉴定得以成功进行，为王先生争取工程尾款奠定了坚实的基础！

天用律师收集证据时由果推因，要证明王先生是实际施工人，需要哪些材料？于是天用律师运用各种专业方法收集有力证据，同时指导和辅助王先生对和各方沟通的内容与签署的协议等进行收集，形成了完整的证据链。

 

 

如此庞大复杂的证据材料，

如何才能让法官一目了然，

清晰了解各方关系？

高达几百页的证据资料，

如何让法官能快速找到对应的证据细节？

天用律师将证据可视化做到了极致完美！

 

对于错综复杂的合同关系，天用律师画了多个示意图，例如“北斗七星式”法律关系图就是其中之一，能够让法官很直观地了解各方主体与关系。

对于高达几百页的证据，天用律师将工程款收支记录、人员通信记录、补充证据资料等分别做成证据清单，每个清单的每条目录都会标记时间节点、涉及金额、关键内容等信息。

尤其是电子版的证据，点击目录时可以直接跳转到该证据页面，让法官能够快速看到证据、了解证明目的等。

本案历经3次开庭，去工程实地现场勘测3次。最后，法官认可了天用律师提交的证据，认可王先生为实际施工人身份。

根据工程鉴定结果为案涉工程造价494万余元，一审法院判决C公司支付王先生工程款256万元，如果C公司不能支付，则由A公司对此金额承担赔偿责任；判决D劳务公司支付王先生工程款19万元。

王先生的诉讼请求在天用律师的专业帮助下全部得到法官的支持，成功要回工程款275万元！

此案大获全胜！王先生也为天用律师的专业水平竖起了大拇指，连连称赞！这起案件也提醒每位工程老板，合同的签订至关重要。一旦出现纠纷，应当及时寻求专业律师帮助，才能高效解决问题。

 

 

 

 

 

案例来源：北京天用律师事务所，以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。