在商业交易中，买卖合同是双方约定和规范交易关系的重要法律文件之一。然而，由于合同的复杂性和法律条款的繁琐性，很多人在签署合同时常常没有充分了解合同的内容和法律意义，从而往往容易掉入“合同陷阱”！

2023年8月18日下午，北京大律总部特别邀请到北京天用律所的资深民商律师吴梦云律师，在线上举办了一场《民商律师分享会——买卖合同专题》公益讲座，帮助大家更好地认识买卖合同中的关键点，避免潜在的法律风险！

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买卖合同中有哪些“坑”？

签订买卖合同前如何了解合作方？

签订买卖合同时应注意哪些条款？

买卖合同履行时，卖方需注意什么？

买方不及时付款可以采取何种措施？

吴梦云律师在讲座中围绕买卖合同中以上5个常见的法律问题，分享自己多年来在买卖合同领域的实践经验和案例分析。

避免掉入合同的“坑”，首先要明确合同签订主体以及实际履行的主体，若合同内没有明确说明，要及时签订补充协议，及时固定证据，为后续维权做好充分准备。

在讲座中，吴梦云律师强调，在与对方合作时了解对方是否靠谱十分重要！那么，如何了解合作方是否有涉诉信息、是否靠谱？

可以利用官方平台进行查询，例如中国执行信息公开网、企查查、天眼查、中国裁判文书网、国家企业信用信息网等多个官方网站，查询其注册资本、是否正常经营、注册地与实际办公地址是否一致、股东变更是否频繁、法定代表人与实际经营者是否一致等各类信息，有助于做到知己知彼，提前防范法律风险。

 

在实际合同履行中，许多人遇到的问题是“对方不履行合同款项怎么办？如何快速拿到合同款？”吴梦云律师指出，第一步可以采取低成本的自行发函行动，通过书面形式通知对方其违约行为，有利于后续保存证据。

如何书写函件？需要注意哪些事项？建议咨询专业律师，以律所的名义进行发函较为正式，更具威慑力，以便对方更积极地履行合同支付款项。

还可以委托中间人、居委会、村委会进行调解，督促对方支付款项，同时也可以委托人民调解委员会进行调解，其调解书具有较高的法律效力，可以申请人民法院进行司法确认，后续也可以申请法院强制执行。

吴梦云律师指出，本着“调解优先”的原则，如果调解不成，再启动诉讼程序。诉讼流程繁琐、专业度较高，建议咨询专业律师进行处理，这样才能达到理想的预期！

买卖合同是商业交易中不可或缺的法律工具，签署合同时需要谨慎对待，及时咨询专业律师的指导和建议，避免掉入“合同陷阱”！如遇到问题可以咨询我们，北京大律云律所致力让优质法律服务触手可及，时刻为您的合法权益保驾护航！