令老实质朴的郭先生和王女士想不到的是，卖方竟然在收到10万定金后不到一周的时间内，就以房价上涨为由要求加价否则解除合同，购买这套房屋已经掏空了二人所有积蓄，所以二人无法加价，卖方最后也同意按照原合同继续履行。

没过几日，到了支付第二笔定金时，卖方故意不配合注册收款账户，导致郭先生无法提前付款，卖方以郭先生没有按照口头约定提前付款为由要求解除合同，但在郭先生坚持要求按照定金罚则让卖方双倍返还定金时，卖方意识到双倍定金过高，又改口要求继续履行合同，郭先生只能继续履行合同并支付下一笔定金40万元，并期待卖方能够遵守诚实信用的原则顺利交易房屋, 但被利益冲昏头脑的卖方早已将诚信原则抛之脑后，在收到第二笔定金后，卖方就多次假借网签价和实际成交价不一致为无效条款为由，拒绝配合办理网签手续，并认为避税条款无效，要求郭先生必须按照实际成交价格多交20多万的税费她才同意继续履行合同。